Emlak Vergisini Yanlışlıkla Ödeyen Emekli ve Ev Hanımları Parasını Geri Alabilir mi 5 Yıllık Zamanaşımı ve İade Dilekçesi Örneği
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereği; tek meskeni olan emekliler, ev hanımları, işsizler, engelliler, şehit yakınları ve gaziler "Sıfır Oranlı Emlak Vergisi" (Muafiyet) hakkına sahiptir. Ancak birçok vatandaş, bu haktan habersiz olduğu için yıllarca vergi ödemeye devam etmektedir. Maliye Bakanlığı ve Danıştay kararları, haksız yere ödenen bu vergilerin geriye dönük 5 yıl için iade alınabileceğini hükme bağlamıştır. İşte izlenmesi gereken yasal yol.
YGuder Haber
Türkiye'de brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip olan dezavantajlı gruplar, emlak vergisinden muaftır. Ancak belediyeler, vatandaşın emekli olduğunu veya çalışmadığını re'sen (kendiliğinden) bilemeyeceği için vergi tahakkuk ettirir. Vatandaş başvuru yapmazsa bu borcu öder. Ödenen paralar "Hataen Ödeme" kapsamına girer ve Vergi Usul Kanunu'nun düzeltme zamanaşımı hükümleri gereği geri istenebilir.
Geri Alma Şartları Nelerdir?
-
Tek Konut Şartı: Kişinin üzerine kayıtlı başka bir evi, yazlığı veya arsası (gelir getiren) olmamalıdır.
-
200 m² Sınırı: Evin brüt alanı 200 metrekareyi aşmamalıdır.
-
Zamanaşımı: Geriye dönük en fazla 5 yıllık (2021-2025 dönemi) ödemeler talep edilebilir. 2020 ve öncesi zamanaşımına uğrar.
Nasıl Başvuru Yapılır? İlgili belediyenin Emlak Servisine hitaben bir dilekçe yazılmalıdır. Dilekçede; "Emekli/Ev hanımı olduğum ve tek meskenim bulunduğu için muafiyet kapsamındayım. Bilgi eksikliği nedeniyle sehven ödediğim son 5 yıla ait emlak vergilerinin, Vergi Usul Kanunu'nun 120. maddesi gereğince tarafıma iadesini talep ediyorum" ifadeleri yer almalıdır.
